Oplevering en huurprijs

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:

• Energielabel B -> A (NB: goed geïsoleerd en pand is voorzien van zonnepanelen)

• Klimaatbeheersing

• Gezamenlijk gebruik van toiletten

• Gebruik kantine

• Mogelijkheid tot signing op de reclamezuil

• Gebruik van het terras aan het water

• Mogelijkheid voor 3 eigen parkeerplekken aan de weg, naast de ingang.

• Meer gratis parkeren op 50 meter loopafstand.

• In overleg: vloerbedekking

• In overleg: mogelijkheid tot gebruik van atelier / ontvangstruimte BG

Huurprijs:

Kale huurprijs voor 150 m2 eigen ruimte + gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes : € 1.100,- / maand excl BTW 

+ servicekosten: €  150,- / maand excl BTW : wekelijkse schoonmaak gezamenlijke ruimtes (kantine/pantry, wc’s, Hal, entree-ruimte en buitenruimte)

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn:
De huurtermijn is minimaal 1 jaar.

Huurgarantie:
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Als een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs niet worden verlaagd

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding:
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder en huurders.